Wie Hypothekenbank Programme arbeiten

darlehen Grundlagen

Es gibt hunderte von verschiedenen Hypothekenbanken heute verfügbar ist.

Sie können Ihre Hypothek aus vielen verschiedenen Quellen zu bekommen. Dies kann Ihre aktuelle Nachbarschaft Bank, Credit Union, eine Hypothekenbank oder ein Hypotheken-Broker.

Keine Quelle ist automatisch besser als die andere. Sie können Angebote von jedem zu sehen, welche ist die richtige für Sie zu vergleichen.

Kreditgeber Typen

Einige Kreditgeber haben eine große Anzahl von Hypothekendarlehen, während einige Hypothekenbanken in bestimmten Arten von Krediten spezialisiert.

Die Kreditgeber, dass mit dem Sie arbeiten möglicherweise nicht in der Lage sein, um Sie mit dem Darlehen, die Sie suchen bieten. Dies ist nicht unbedingt, weil Sie nicht für sie nicht in Betracht. Dies kann, weil die Kreditgeber nur die Art des Kredits Sie suchen bieten hat.

Lenders haben auch verschiedene Kredit-Richtlinien. Was kann es akzeptabel sein ein Kreditgeber ist nicht akzeptabel, eine andere. Gehen Sie nicht davon, weil ein Kreditgeber euch ablehnt, dass ein anderer Kreditgeber nicht genehmigen Sie. Es ist leicht zu entmutigt, aber nicht sein.

Es gibt spezialisierte Hypothekenbanken, die mit Menschen, die schlecht über Kredit zu arbeiten.

Programm-Typen

Lenders kann viele verschiedene Kreditarten. Diese können ab 30 Jahre festgesetzt, 1 Jahr fest, 3 Jahre fixiert, 7 Jahre fest, 10 Jahre fest, nur Interesse, 40 Jahre gesehen 50 Jahre Begriffe, minimale Zahlung Optionen, und viele andere Arten von Krediten.

Lenders ändert sich auch ihre Kredit-Programme im Laufe der Zeit.

Einige Kreditgeber sind spezialisiert auf bestimmte Arten von Krediten und versuchen, es besser die Gesamtverantwortung Preise oder mehrere flexible Standards für einen bestimmten Kredit Nische.

Kredit-Arten

Einige Kreditgeber wird mit allen Arten von Kredit-Arten arbeiten. Einige Kreditgeber wird lieber mit Kreditnehmern, die gute oder sehr gute Bonität haben zu arbeiten.

Einige Kreditgeber wird auf Subprime-Kreditnehmer, die schlechte Kredit haben, konzentrieren. Diese Arten von Kreditgebern keinen Kredit-Programme, die gut für Menschen, die gute bis sehr gute Bonität haben sind.

Loan to Value

Jede Art des Darlehens kommt in der Regel mit einer maximalen Menge des Geldes die Kreditgeber gegen den Wert einer Immobilie leihen wird. Diese Kappen können oft 80%, 90%, 95% oder 100% des Wertes einer Eigenschaft sein.

Einige Kreditgeber wird sogar auf 125% des Wertes einer Immobilie in eine Refinanzierung zu gehen. Dies ist normalerweise eine vollständige Dokumentation Art Darlehen.
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